Как приватизировать комунальную квартиру в общежитии

Приватизация комнаты в коммунальной квартире или общежитии проходит почти так же, как и в случае с обычной квартирой. Однако есть и нюансы, которые при приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо учитывать, т. Прежде чем говорить о коммуналках которые за годы советской власти худо-бедно, но старались расселить и заменить отдельным жильем для граждан , поговорим о куда более распространенном варианте — общежитиях. Главная проблема с их приватизацией — это статус жилья.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Предусмотрено, что требование о проживании в общежитии в течение длительного времени не распространяется на членов семьи гражданина, которому выдан ордер на жилую площадь в общежитии и который является основным нанимателем жилого помещения в общежитии, а также на жителей общежитий, которые на правовых основаниях были вселены в общежитие фактически проживали в нем совокупно не менее одного года и стали участниками АТО.

Наконец-то случилось то, что так долго ждали многие жители общежитий

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации.

Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается. Вчера депутаты Верховной Рады Украины дополнили ряд законов, касающихся прав жителей общежитий. В Украине, по данным Фонда госимущества, насчитывается 14 тыс. И все они хотят улучшить свои жилые условия.

Но, к сожалению, не все жители общежитий могут это себе позволить из-за отсутствия средств на покупку квартир. Единственный выход — приватизация уже имеющегося жилья в общежитиях. Однако, на практике существуют неодиночные случаи, когда руководство предприятий — владельцев общежитий принимало незаконные решения о перепрофилировании общежитий, передавало их в аренду коммерческим структурам, заключало договора купли-продажи домов-общежитий, нарушая при этом жилищные права граждан.

В некоторых случаях жителей общежития вообще выселяли в принудительном порядке, грубо нарушая ст. Достоверно все детали принятого закона пока не известны, поскольку он еще опубликован даже в принятом проекте, который, вдобавок, еще не подписан Президентом. Прежде всего, вроде бы продолжено срок действия моратория на выселение жителей общежитий, на которых распространяется действие этого Закона, а также на отчуждение кроме передачи в собственность территориальных общин общежитий, которые находятся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, или были включены в уставные фонды организаций, созданных в процессе приватизации.

Граждане имеют право на приватизацию квартир домов государственного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, или приобретение их в жилых кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства или на получение в собственность на других основаниях, предусмотренных законом Украины. При этом, не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенные на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, естественных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев.

Не подлежат приватизации квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, которые находятся в аварийном состоянии в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей ; квартиры комнаты, дома , отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного обязательного отселения, загрязненной вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.

Приватизация квартир домов , жилых помещений в общежитиях, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после ее проведения владельцем владельцем дома общежития , если дождетесь такой реконструкции от владельца. Наниматели, которые проживали в квартирах домах , жилых помещениях в общежитиях до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию этих квартир домов , жилых помещений в общежитиях.

Право на приватизацию жилых помещений в общежитии с использованием жилых чеков получают граждане Украины, которые на законных основаниях проживают в них. Передача квартир домов , жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в этой квартире доме , жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры дома , жилого помещения в общежитии.

Передача квартир домов в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, которые принимаются не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. Передача квартир домов , жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией согласно статье 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру дом , жилое помещение в общежитии, которое регистрируется в органах приватизации и не нуждается в нотариальном удостоверении.

Стоимость услуг по оформлению документов на право собственности на квартиру дом , жилое помещение в общежитии оплачивается гражданами по расценкам, которые устанавливаются местными органами исполнительной власти. Органы приватизации, органы местного самоуправления не имеют права отказать жителям квартир домов , жилых помещений в общежитиях в приватизации занятого ими жилья, кроме случаев, предусмотренных законом.

Владельцы квартир многоквартирных домов, жилых помещений в общежитиях могут создавать объединения совладельцев многоквартирного дома, согласно закону. Сфера действия этого Закона распространяется на общежития, которые являются объектами права государственной и коммунальной собственности, кроме общежитий, которые находятся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении военных частей, учреждений, учреждений и организаций Вооруженных Сил Украины, других военных формирований, созданных согласно закону, Министерству внутренних дел Украины и государственных учебных заведений.

Общежития, которые были включены в уставные капиталы обществ, созданных в процессе приватизации корпоратизации передаются в собственность территориальных общин, согласно государственной программе передачи общежитий в собственность территориальных общин с учетом особенностей, определенных Законом.

Расходы, связанные с капитальным ремонтом общежитий их целостных имущественных комплексов , передающихся в собственность территориальных общин по этому Закону, осуществляются за счет предусмотренных на это, согласно государственной программе передачи общежитий в собственность территориальных общин, средств государственного и местных бюджетов.

Содержание приватизированных и неприватизированных жилых, нежилых и вспомогательных помещений в общежитиях и придомовых территорий осуществляется за счет средств их владельцев в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Вспомогательные помещения в общежитиях передаются в общую совместную собственность владельцам жилых помещений таких общежитий безвозмездно и отдельно приватизации не подлежат.

Владельцы жилых и нежилых помещений в общежитиях являются совладельцами вспомогательных помещений общежития, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны принимать участие в общих расходах, связанных с содержанием общежития и придомовой территории, согласно своей доле в имуществе общежития. Совладельцы вспомогательных помещений в общежитии обязаны не препятствовать другим лицам в правомерном пользовании такими помещениями.

Этот Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования. Органы местного самоуправления должны принять меры к выдаче ордеров жителям общежитий, относительно которых в установленном порядке были приняты решения о предоставлении им жилой площади в общежитии, но которые не получили их по независящим от них причинам. Семья прописана в общежитии и проживает в том числе и на текущую дату в нем более 7 лет.

Вопрос: Имеет ли право семья на приватизацию комнаты в общежитии? Возможна ли приватизация в общежитии,если есть дарственная в другой области?. Там мы не поживаем. На общежитие есть государственный ордер,полученый через суд. До этого был ордер от предприятия,где отработала 18лет и не получила квартиру. Муж умер. Прописаны вдвоем с сыном свыше 20лет. Общежитие подлежит приватизации. Находиться в комунальной собственности. Относится к группе 1.

Меня волнует,что требуют справку о собственности по всей Украине. За сыном числиться старый домик Дарственная в другой области. Не посчитают,что он обеспечен жильем.? Как в этой ситуации поступить? OLGA: могут быть варианты. Подскажите пожалуйста, можно ли мне приватизировать комнату в общежитии,при условии, что есть постоянная регистрация 8 лет , но я будучи несовершеннолетней лет уже участвовала в приватизации квартиры родителей при норме 21 кв. Проживаю в общежитии отдельно от родителей в другой области.

Заранее благодарю! Рита, Вы можете доприватизировать только нехватающие метры, а за остальное могут попросить заплатить.

Но процедура это сложная. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли у нас шанс приватизировать жилье в общежитии. Общежитие находится на территории хоздвора и гаража ведомственной здравницы. Документов о введении его в эксплуатацию у нас нет. Но мы официально прописаны здесь уже 14 лет, есть ордер.

У нас трое детей, двое из них — малолетние. За эти годы мы из сарая сделали приличную квартиру. Подскажите алгоритм действий — куда идти, с чего начинать.

Анна, Вам надо взять документы все, что у Вас есть и пойти на очную консультацию к адвокату по месту жительства. Подскажите пожалуйста,имеем право на приватизацию или нет,как это сделать.

Возьмите свои документы и документы на комнату, желательно иметь представление а лучше документы о статусе общежития в настоящее время, и пойдите на консультацию к адвокату по месту жительства. Здравствуйте,проживаем в общежитии. На данный момент выяснилось, что дом не стоит на учете в БТИ и не имеет тех паспорта. Руководство дома предлагает жильцам за свой счет зарегистрировать дом в БТИ и сделать паспорт.

Ответьте пожалуйста кто этим должен заниматься? Заранее благодарна. Виктория: регистрировать должен собственник. А потм может их в любой момент выкинуть…. Сдраствуйте подскажите пожайлуста комната в общежитии приватизируеться обязательно со счетчиком индивидуальным на свет или можно и с общим который стоит один на все общежитие.

Сергей: приватизировать можно и с общим счетчиком, но потом все-равно придется устанавливать индивидуальный. Сергей, обратитесь к адвокату по месту жительства с документами на квартиру. Он изучит и даст Вам ответ. Ответьте пожалуста на такой вопрос. В комнате гостинного типа 12м2 прописаны более 5-ти лет три человека,это двое родителей и на данный момент совершеннолетний сын. Комната была ведомственной, сейчас передана в комунальную собственность города и началась приватизация.

Ордер выписан на одного из родителей. Сейчас за родителями числится собственность в БТИ,а за сыном ничего нет. Можно ли сделать приватизацию этой комнаты на сына,если на него не выписан ордер? Сергей: приватизация оформляется на всех прописанных. Если кто-то из них уже использовал свое право, то он не входит в число будущих владельцев. Поэтому, исходя из того, что Вы написали, сын должен быть участником приватизации.

U приватизировать вспомогательное помещение нельзя. Приватизации подлежат только жилые помещения. Общежитие в коммунальной собственности города. Мне больше 35 лет Имею ли я право на отдельную комнату? Могу ли выйдя замуж приписать мужа? Имеет ли возраст какое-либо значение для получения отдельной комнаты или всю оставшуюся жизнь жить с кем-то? Статья Выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми лицами, проживающими с ними без предоставления другого жилого помещения.

Проработав и уволившись по собственному желанию но невысилившись прожил более 5-ти лет. В конце месяца принимают общежитие на балан города для дальнейшей приватизации жильцов. Могут ли меня выселить когда город приймет на баланс согласно этой статьи? Виталий: здесь коллизия закона. В принципе, можно пробовать упираться, в связи с тем, что после получения у предприятия права на выселение прошло более 3-х лет, пропущен срок исковой давности.

А местный орган власти, скорее всего, будет правоприемником предприятия, касательно общежития, то на него это тоже должно распространяться. Я проживаю в общежитии и прописана 5 лет в маленькой комнате где-то 8 кв.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Жильцы смогут приватизировать комнаты после передачи общежитий общинам

Временное жилье не приватизируется. Если эта комната в бывшем общежитии и сейчас является объектом недвижимости, на который у человека есть заключенный бессрочный договор социального найма, то в такой ситуации приватизация возможна. При получении отказа можно обжаловать его в судебном порядке по месту нахождения имущества. Приватизируем и продаем комнату.

Выход из коммуналки

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "особенности приватизации комнаты в коммунальной квартире" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Программа приватизации жилья действует в России уже более 15 лет. Но, до недавнего времени, граждане не имели права оформлять собственность на комнаты в коммунальных квартирах. Затем в Закон были внесены соответствующие поправки, и приватизация компания в коммуналке стала реальностью.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать комнату в общежитии, если есть другая недвижимость?- ответ юриста

Приватизация комнаты в коммунальной квартире или общежитии проходит почти так же, как и в случае с обычной квартирой. Однако есть и нюансы, которые при приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо учитывать, т. Прежде чем говорить о коммуналках которые за годы советской власти худо-бедно, но старались расселить и заменить отдельным жильем для граждан , поговорим о куда более распространенном варианте — общежитиях.

EtCetera выяснял, при каких условиях можно приватизировать комнату в общежитии, что для этого нужно, и кому могут отказать в праве на приватизацию.

Приватизация, как процесс бесплатной передачи государственного имущества в частную собственность, осуществляется с момента распада Советского Союза. Порядок оформления жилых и нежилых помещений регулируется законодательством Российской Федерации, которым установлены:. В части оформления комнаты в коммуне или части помещения в личную собственность законодатель предусмотрел определенные определения, которые определяют права граждан на имущество. Приватизация комнаты в коммунальной квартире, как процедура, начиная с начала приватизационного процесса в году претерпевала некоторые изменения, которые касались отношений и прав граждан.

Можно ли приватизировать комнату в общежитии?

Еженедельная региональная газета РОСТ издается с 3 ноября года — и за это время завоевала репутацию популярного издания, оперативно информирующего о новых предложениях рынка товаров и услуг. Популярность газеты растет, в первую очередь, благодаря тому, что РОСТ как универсальное издание стремится предоставлять своим читателям наиболее полную и объективную информацию. Специализация газеты: новости, реклама товаров и услуг, частные и коммерческие объявления, вакансии, справочные материалы, юридические консультации; 45 каналов телепрограммы с анонсами и другая информация. Издание имеет статус областного и распространяется городах Энергодаре , Каменке-Днепровской , Днепрорудном, Васильевке , Михайловке, а также в Каменско-Днепровском , Велико-Белозерском , Васильевском и Михайловском районах. Почтовый адрес: , г.

Вначале приватизация комнаты в коммунальной квартире была запрещена 4-я ст. Такие квартиры, при определенных во 2-м абзаце обстоятельствах, могли быть приватизированы только целиком. Ситуация усугубилась с принятием го Закона , которым была позволена продажа освобождающихся комнат.

Приватизация общежитий

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации. Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается. Вчера депутаты Верховной Рады Украины дополнили ряд законов, касающихся прав жителей общежитий. В Украине, по данным Фонда госимущества, насчитывается 14 тыс. И все они хотят улучшить свои жилые условия. Но, к сожалению, не все жители общежитий могут это себе позволить из-за отсутствия средств на покупку квартир. Единственный выход — приватизация уже имеющегося жилья в общежитиях.

Приватизация общежитий: право, основания, условия

Сфера действия Закона распространяется на граждан и членов их семей, одиноких граждан, не имеющих собственного жилья, не использовавших право на приватизацию, которые на правовых основаниях, определенных этим Законом, вселились в общежитие и фактически проживают там продолжительное время. Напомним, Закон был принят 20 апреля года. А 20 мая года Президет его ветировал. Юристы KPMG Law Ukraine анализируют судебную практику по вопросу правомерности применения штрафов за несвоевременную регистрацию накладных. Алена Оленич, юрист АО Юскутум, анализирует нормы законопроекта, предполагающего легализировать оборот медицинской конопли. Адвокат Георгий Тигишвили анализирует процедуру избрания меры пресечения в рамках досудебного расследования. Бизнесу Юристу Бухгалтеру.

Часто приватизация комнат в общежитии является для граждан как коммунальную квартиру с наличием мест общего пользования.

Урегулирован порядок приватизации комнат в общежитиях

Еще в советские времена достаточно много жилых домов использовалось как временное жилье, при этом таким домам предоставлялся статус общежитий. Предприятия, учреждения и организации возводили новые жилые дома для своих работников и улучшали их жилищные условия, а высвобожденные общежития передавались для временного проживания другим гражданам. Организация и строительство общежитий была обусловлена главным образом невозможностью обеспечения всех граждан, которые нуждались в жилье, отдельными жилыми помещениями.

Приватизация комнаты в общежитии

Наконец-то случилось то, что так долго ждали многие жители общежитий. Этот закон регулирует основные гарантированные Конституцией Украины вопросы и ответы на них связанные с обеспечением граждан правом на жилье в общежитиях.

Недавно Верховный суд страны пересмотрел решение нескольких столичных судов, которые отказали трем жильцам одной коммуналки. Граждане хотели, чтобы их коммунальные квадратные метры стали своими. Чиновников такие желания не вдохновили.

Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире

Как известно, приватизация жилья даёт собственнику возможность с высокой степенью эффективности реализовывать определённые права и интересы, непосредственно связанные с правоотношениями собственности. Такая процедура, как приватизация комнаты в общежитии в , обеспечивая упомянутые возможности, тем не менее, обладает определённой спецификой отличающей её от стандартной процедуры жилищной приватизации. Зафиксированными в жилищном законодательстве положениями устанавливается, что общежития обеспечивают гражданам временное проживание на период их трудовой деятельности или же учёбы.

Главная Стоимость услуг Контакты Органы власти г. Одесса Суды г. Одесса Образцы исков Вопрос юристу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация комнат в общежитиях
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андриян

    Было бы интересно узнать поподробнее